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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 7.000
+ ARS 8 de expensas
= $ 10,8 M
Entrar te cuesta ~USD 22.470

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Anual 3 Ambientes Pinamar Centro - de Las Ballenas y de Las Artes 99

De las ballenas y De las artes 99 · Centro, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 50 m², USD 7.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
3
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER ANUAL • 3 AMBIENTES • CENTRO / VISTA AL MAR Superficie: 50 m² Ubicación: Piso 10 Living comedor con salida al balcón y vista panorámica al mar. Dormitorio principal con placard y cama matrimonial. Segundo dormitorio con cama cucheta. Cocina independiente. Baño completo. Se alquila tal como está (equipado). Condiciones • Contrato: 3 años • Valor total del contrato: USD 7.500 (7% de incremento anual) • Depósito de garantía: USD 750 • Garantía propietaria • Honorarios inmobiliarios: 10% del total del contrato • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.453
En 12 meses
~USD 8.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De las ballenas y De las artes 99, Centro, Pinamar, Buenos Aires

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