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Departamento en venta en Pinamar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 57.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Pinamar · 1 ambiente

Departamento monoambiente en venta en pinamar, costa atlántica, buenos aires

Shaw 300, Pinamar · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Pide USD 57.000, un 1% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 1 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de Shaw 300, Pinamar.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.727lo normal · 1.7062.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 56.294
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.585
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende hermoso Monoambiente Inmejorable zona. Con facil acceso a centros medicos, escuelas, supermercados. Con todos los servicios. Cuenta con cocina completa, comedor luminoso, habitacion y baño completo. Se permuta por depto de 3 ambientes en Pinamar. Consulte . • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.425 por mes, una rentabilidad bruta de 30% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
30% anual
Alquiler esperable
USD 1.425/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (44 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 10 en la zona
Paseo El Agora1 min · 24 m
La Jirafa · Rivadavia 10983 min · 178 m
Fiambreria Eneas3 min · 201 m
Educacion · 17 en la zona
LENGUITAS · inicial · privada2 min · 121 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica3 min · 177 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Primera5 min · 300 m
Plaza Independencia5 min · 330 m
Plaza Italia9 min · 544 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico1 min · 62 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado7 min · 456 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos de un ambiente en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 12,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Shaw 300, Pinamar, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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