P Proppies
Departamento en venta en Centro Playa · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 115,6 M
Cuota UVA desde $ 656.793/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Centro Playa · 1 ambiente

Monoambiente en Venta en Pinamar Zona Centro Playa

Eolo 160. Entre Av. del libertador y Del odiseo · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 1 ambiente, 40 m², USD 75.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.875 contra USD 2.450 de la mediana (-23,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 2.450
Mediana m²
43 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro Playa

Descripcion

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Centro, Pinamar. Ref 3487. Espacios Eolo, ubicado a metros del mar. Unidad moderna que se encuentra en un primer piso por ascensor. El complejo cuenta con pileta, SUM y laundry. Distribuido en una planta, el mismo dispone de: • Living-comedor. • Cocina. • Baño completo. La unidad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante losa radiante y ademas cuenta con baulera. Cochera opcional. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-1775)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.793/mes

Necesitas ingresos por $ 2.627.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7903 min · 193 m
Persicco9 min · 601 m
Autoservicio Elie10 min · 666 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica13 min · 859 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica14 min · 894 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica15 min · 982 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro12 min · 769 m
Plaza Italia14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio
USD 167.000
Avisos relevados
72
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 167.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Eolo 160. Entre Av. del libertador y Del odiseo, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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