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Departamento en venta en Carilo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Carilo · 1 ambiente

Monoambiente 41 m en Sea View

EN SEA Breeze Monoambiente 76mts. EN Venta Departamento . · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
76 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Monoambiente con cama matrimonial, kitchinette, mesa. Amplia terraza Vista a la piscina. Cochera cubierta y baulera. Superficie total 76,2 m2 Compuesto por: 48 m2 cubiertos 11,2 m2 de terraza 15 m2 de cochera 2 m2 de baulera

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 10,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Buddy8 min · 539 m
Drugstore Paia11 min · 701 m
Paseo del Manzano11 min · 720 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero9 min · 585 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.8% total
USD 195.000USD 170.00024 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 195.000 → USD 170.000-12.82%

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de departamentos de un ambiente en Carilo esta hoy en una mediana de USD 157.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 157.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Carilo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EN SEA Breeze Monoambiente 76mts. EN Venta Departamento ., Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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