P Proppies
Departamento en venta en B5 · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 131.000 de expensas
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.364/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en B5 · 1 ambiente

Impecable Departamento con Cochera Sobre Av Bunge

Av. Arquitecto Jorge Bunge 448 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en B5, 1 ambiente, 29 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 67.500). El m² sale USD 2.414 contra USD 1.662 de la mediana (+45,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 1.662
Mediana m²
39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en B5

Descripcion

Departamento en edificio de dos pisos en inmejorable ubicación sobre Av. Bunge. Excelente estado. Con cochera en planta baja. Se deja constancia que los datos, la antigüedad, las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientador. Las mismas han sido suministrados por el dueño, y las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.364/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Munchis2 min · 105 m
Persicco2 min · 125 m
Centro Comercial3 min · 161 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica6 min · 380 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica10 min · 639 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica11 min · 689 m
Espacios verdes
Plaza Primera9 min · 608 m
Plaza Italia11 min · 709 m
Plaza Independencia15 min · 936 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 123.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en B5 es USD 123.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Arquitecto Jorge Bunge 448, B5, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en B5

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Departamento en venta
WhatsApp