Casa en venta en Pinamar
Casa en venta
USD 630.000

Casa en venta en Pinamar

Venta de casa en barrio privado pioneros

BARRIO PIONEROS PINAMAR · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinamar, USD 630.000 (comparada contra 661 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,9% por encima de la mediana del set (USD 320.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
661
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.526
Mediana m²
215 m²
Comparar con 661 propiedades similares
en Pinamar

Descripcion

Casa Exclusiva en Zona Privilegiada – 800 m² de Terreno Descubre esta hermosa casa , ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Argentina. Con un terreno de 800 m² y una superficie cubierta de 260 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y naturaleza. Características principales: ? 4 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado. ? 5 baños en total, brindando confort y privacidad. ? Garaje para 1 vehículo, asegurando comodidad y seguridad. ? 2 pisos, diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad. Ambientes y comodidades: Zona privada de 50 m², ideal para quienes buscan tranquilidad. Alarma de seguridad, para una mayor protección. Aire acondicionado, para un ambiente siempre agradable. Totalmente amoblada, con armarios empotrados y espacios optimizados. Balcón con vista panorámica, perfecto para relajarse. Baño principal con bañera de lujo, ideal para momentos de descanso. Cocina moderna con barra estilo americano, integrada al comedor auxiliar. Despensa amplia, para un almacenamiento práctico. Doble ventana, que mejora la iluminación y ventilación natural. Internet de alta velocidad, electricidad y gas domiciliario. Espacios exteriores: Amplio jardín y zona de bosque nativo, ofreciendo un entorno natural único. Área social para reuniones y barbacoas, ideal para disfrutar con familia y amigos. ‍ Acceso a club house y gimnasio, con todas las comodidades. Esta casa es perfecta para familias numerosas o quienes reciben invitados con frecuencia. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, pero con fácil acceso a zonas turísticas y centros comerciales. ? No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un hogar exclusivo. Contáctanos para más información! ? Ref#8939607.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 674.415
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~1%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.645.537/mes

Necesitas ingresos por $ 22.582.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.550/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (41 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
662
Esta propiedad
USD 630.000

El precio mediano de las casas en venta en Pinamar es USD 320.000, tomando los 662 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BARRIO PIONEROS PINAMAR, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pinamar

Busquedas relacionadas

USD 630.000
Casa en venta
WhatsApp