Casa en venta en Pinamar
Casa en venta
USD 550.000

Casa en venta en Pinamar

Casa en venta en la isla del golf pinamar

ISLA DEL GOLF , PINAMAR · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinamar, USD 550.000 (comparada contra 661 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,9% por encima de la mediana del set (USD 320.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
661
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.526
Mediana m²
215 m²
Comparar con 661 propiedades similares
en Pinamar

Descripcion

Hermosa casa en venta en un lugar exclusivo de Pinamar: La Isla del Golf, con una vista única. Características de la propiedad: Estilo: Casa moderna de hormigón visto, con pileta. Ambientes: 5 ambientes. Superficie cubierta: 200 m². Superficie del lote: 1,000 m². Distribución: Habitaciones: 4 habitaciones en suite con closet. Living: Con hogar a gas. Cocina: Cocina en isla totalmente equipada. Exterior: Pileta con deck. Jardín increíblemente arbolado. Parrilla. Galería. Comodidades: Loza radiante para calefacción. Servicios: Agua corriente, electricidad. Condiciones de venta: Financiación disponible. Se toman permutas. Se toman lotes en Pinamar como parte de pago. Este es un lugar ideal para quienes buscan vivir en una zona exclusiva de Pinamar, con amplios espacios, vista única y todo lo necesario para disfrutar del confort. Si estás interesado, no dudes en consultar más detalles. Ref#7310036.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.928.643/mes

Necesitas ingresos por $ 19.714.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.550/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (41 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
662
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de las casas en venta en Pinamar es USD 320.000, tomando los 662 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ISLA DEL GOLF , PINAMAR, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pinamar

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Casa en venta
WhatsApp