Casa en venta en Submarino peral 2638, Lasalle

Casa en ventaen Submarino peral 2638, Lasalle

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
435 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Lasalle

Esta en lo normal

Pide USD 245.000, un 34% menos que lo normal entre los 5 casas parecidos en venta en Lasalle publicados a menos de 5 cuadras de Submarino peral 2638.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 563lo normal · 8571.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 372.857
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta en Pinamar • Zona Lasalle Naturaleza, tranquilidad y calidad de vida Ubicada sobre calle Submarino Peral, entre De la Retama y De las Garzas, en una de las zonas más arboladas y residenciales de Pinamar, esta propiedad combina a la perfección entorno natural, privacidad y funcionalidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar en vacaciones. Distribución en dos plantas: Planta Baja: Cochera cubierta con parrilla Jardín arbolado con excelente entorno Lavadero independiente 2 dormitorios cómodos 1 baño completo Planta Alta: Cocina totalmente equipada Amplio living-comedor con doble circulación y gran luminosidad Dormitorio principal en suite con vestidor Lo que la hace especial: Entorno súper tranquilo y natural Muy buena distribución para familias Ambientes luminosos y funcionales Excelente opción tanto para uso propio como inversión Una casa lista para disfrutar, en una ubicación que cada vez se valora más dentro de Pinamar. Coordiná tu visita hoy mismo MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S Rodriguez Martillero y Corredor Público T III F 868 • Mat. 1524 De las Artes 199, Local 2 • Pinamar La información y medidas provistas por la firma son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 530 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
USD 530/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Submarino peral 2638

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 4 minutos.

Compras
Chino14 min · 868 m
Super Abasto Norte14 min · 870 m
Centro Comercial14 min · 897 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria4 min · 239 m
Plaza de los Alamos4 min · 270 m
Plaza de las Fragatas11 min · 719 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lasalle

El precio de casas de 3 dormitorios en Lasalle esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Lasalle

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Lasalle.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Submarino peral 2638, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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