Casa en venta en Lasalle
Casa en venta
USD 249.000

Casa en venta en Lasalle

Oportunidad - Casa en Venta - Zona Lasalle - a m del Mar

Libertador 2300 · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
291 m²
Sup. total
626 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lasalle, 4 dormitorios, 291 m², USD 249.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 267.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 856 contra USD 1.037 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 267.500
Mediana precio/m²
USD 1.037
Mediana m²
254 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Lasalle

Descripcion

LIBERTADOR NORTE 2300 DESCRIPCION Planta Baja Amplio Living-comedor con vista al frente, salida al jardín y comunicado con la cocina mediante pasa platos. Caleffación vía tiro balanceado y hogar a leña Cocina separada completa con dependencia de servicio (dormitorio) y toilette Lavadero Acceso a amplio garaje-quincho cerrado con parrilla Planta Alta Distribución de dormitorios Dormitorio principal con armario empotrado, baño completo con ducha y espacio de estar que balconea el living 2 dormitorios con placard comodos Baño completo con ducha en distribución Amplio dormitorio de techo bajo con alfombra Exterior Ingreso al garaje-quincho por calle Sauce, alambrado con portón de madera Ingreso por calle Libertador a espacio techado (no cerrado) para un vehículo, junto al ingreso principal de la casa Terreno totalmente parquizado con cerramiento perimetral por niños y/o mascotas Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.180.552/mes

Necesitas ingresos por $ 8.722.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
USD 470/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial8 min · 487 m
Super Abasto Norte8 min · 507 m
Chino8 min · 540 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas9 min · 546 m
Plaza de los Alamos9 min · 558 m
Plaza de la Calandria12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lasalle

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 249.000

El precio mediano de las casas en venta en Lasalle es USD 240.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lasalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libertador 2300, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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