Casa en venta en La herradura

Casa en venta en La herradura

Barrio La Herradura - Casa con Piscina

LAZO Y RECADO · La herradura, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
1.600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La herradura

Esta en lo normal

Pide USD 640.000, un 3% menos que lo normal entre los 72 casas de 6 habitaciones en venta en La herradura publicados a menos de 10 cuadras de LAZO Y RECADO.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.684lo normal · 1.7422.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 57 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 662.053
Tamaño normal
324 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.820
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio de 110 ha con CERCO PERIMETRAL Control en calle perimetral con cuatriciclos y control interno con autos las 24hs Velocidad máxima interna 20 Km Pileta con solárium Club house Sala de Reuniones Cancha de futbol Canchas de tenis Propietarios e inquilinos no pagan el uso de estas instalaciones Centr Hipico , caballerizas y Canchas de polo con arancel. Seguridad las 24 hs con garita y barrera en las dos entradas con guardias, Doble acceso una adentro de Pinamar sobre el Camino Parque y Av. De los Álamos, la otra sobre la ruta 11 MODERNA CONSTRUCCION QUE CUENTA CON TRES NIVELES , MUY LUMINOSA CON VENTANALES CON VISTAS AL BOSQUE LOTE : 1756 mts SUP CUB.:340 mts PLANTA PRINCIPAL INGRESANDO POR CALLE RECADO HALL DE DISTRIBUCIÓN AMPLIO LIVING COMEDOR TOILETE AMPLIA COCINA CON BARRA DESAYUNADORA Y COMEDOR DIARIO CON SALIDA A LA TERRAZA CON DECK CON PARRILLA PLANTA ALTA GRAN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR (AIRE FRÍO /CALOR) DOS DORMITORIOS CON DOS CAMAS DE UNA PLAZA CADA UNO Y PLACARES UN BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO NIVEL INFERIOR ( INGRESANDO POR CALLE LAZO DOS DORMITORIOS EN SUITE CON CAMA DE DOS PLAZAS LAVADERO GARAGE SEMI CUBIERTO CON PARRILLA UN DORMITORIO / ESCRITORIO JARDIN CON PISCINA GAS NATURAL • CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE CALDERA Y TERMO TANQUE DE ALTA RECUPERACIÓN CISTERNA CON BOMBA PRESURIZADORA RIEGO POR ASPERSIÓN COMPUTARIZADO CARPINTERÍA PVC DOBLE VIDRIO Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Comedor Living comedor Comedor diario Dependencia servicio Dormitorio en suite Quincho Solarium Sala de juegos Agua corriente Video cable Internet Teléfono Luz Vestidor Toilette Vajilla Suite Luminoso Agua Potable

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 685.120 en total: USD 640.000 del aviso mas USD 45.120 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.772.959 por mes con ingresos de $ 23,1 M.

Costo total realUSD 685.120
Precio del aviso
USD 640.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.488
Sellos y tasas~1%
USD 6.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.772.959/mes

Necesitas ingresos por $ 23.091.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La herradura

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en La herradura esta hoy en una mediana de USD 650.000, un 5,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La herradura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 650.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en La herradura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAZO Y RECADO, La herradura, Pinamar, Buenos Aires

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