Casa en venta en Del Rodeo 242, La herradura

Casa en ventaen Del Rodeo 242, La herradura

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
418 m²
Sup. total
2.842 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La herradura

Esta en lo normal

Pide USD 730.000, un 2% mas que lo normal entre los 55 casas de 5 habitaciones en venta en La herradura publicados a menos de 10 cuadras de Del Rodeo 242.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.746lo normal · 1.7141.946

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 75 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 716.571
Tamaño normal
343 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.810
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La Lupita • Casa en La Herradura, Pinamar Ubicada en el exclusivo barrio La Herradura, esta distinguida propiedadse desarrolla sobre dos lotes con acceso desde dos calles, ofreciendo amplitud, privacidad y un entorno ideal para disfrutar todo el año. La vivienda principal se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja Luminoso living y comedor. Cocina integrada. Toilette de recepción. Master suite con vestidor. Planta Alta Cómodo espacio de estar. Dos amplias habitaciones en suite. Una de las suites con balcón y vistas al parque. Su gran jardin parquizado es uno de los principales protagonistas, acompañado por una espectacular área social exterior compuesta por piscina climatizada con jacuzzi , amplio deck, parrilla . Extraordinario QUINCHO de 140 mts equipado. Este espacio cuenta con cocina, segunda parrilla, mesa de pool y un confortable sector de estar con sillones, pensado para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. En el sector de servicios se encuentran el lavadero, una dependencia de servicio con baño y departamento de huespedes independiente ubicadoen planta alta, con acceso mediante escalera exterior . La Lupita combina personalidad, confort y funcionalidad en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Pinamar. Una propiedad única, ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar de escapadas y vacaciones en un entorno natural, seguro y exclusivo. ACEPTA PERMUTA POR UNO O DOS DEPARTAMENTOS PREMIUM CENTRICOS Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 781.465 en total: USD 730.000 del aviso mas USD 51.465 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.584.781 por mes con ingresos de $ 26,3 M.

Costo total realUSD 781.465
Precio del aviso
USD 730.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.666
Sellos y tasas~1%
USD 7.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.499

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.584.781/mes

Necesitas ingresos por $ 26.339.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La herradura

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en La herradura esta hoy en una mediana de USD 650.000, un 5,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La herradura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 650.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en La herradura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Rodeo 242, La herradura, Pinamar, Buenos Aires

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