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Casa en venta en Alamos
Casa en venta
USD 380.000
= $ 586,3 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Casa en venta en Alamos

Pinamar - Casa Los Nietos - Moderna y Funcional

SHAW 2874 · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alamos, 5 dormitorios, 250 m², USD 380.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 385.000). El m² sale USD 1.520 contra USD 1.604 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 385.000
Mediana precio/m²
USD 1.604
Mediana m²
240 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 dorm en Alamos

Descripcion

AV. SHAW 2874 CASI CHINGOLO SUP. LOTE 1000 MTS SUP. CUB.250 MTS MODERNA CONSTRUCCION A 600 MTS DEL MAR PLANTA PRINCIPAL GRAN LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA CON ISLA EN MADERA Y GRANITO HOGAR CON LEÑOS A GAS UN DORMITORIO EN SUITE DOS DORMITORIOS CON PLACARD UN BAÑO COMPLETO DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO COCHERA CUBIERTA PLANTA ALTA: UN DORMITORIO EN SUITE MUY AMPLIO CON SALIDA A GRAN TERRAZA CON VISTA AL JARDIN (BAÑO COMPLETO CON BAÑERA,VESTIDOR,AIRE ACONDICIONADO) PARRILLA SEMI CUBIERTA JARDÍN CERCADO , PARQUIZADO Y CON RIEGO POR ASPERSION CARPINTERIA EN PVC DOBLE VIDRIO AIRES ACONDICIONADOS TERMOTANQUE GAS NATURAL CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO ALARMA MONITOREADA Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.330.556/mes

Necesitas ingresos por $ 13.322.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alamos

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Alamos es USD 360.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SHAW 2874, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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