Casa en venta en Alamos
Casa en venta
USD 360.000

Casa en venta en Alamos

Casa en Venta - Zona Álamos - Calidad de Construcción

Alamos 954 · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
281 m²
Sup. total
357 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alamos, 5 dormitorios, 281 m², USD 360.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 385.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.281 contra USD 1.604 de la mediana (-20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 385.000
Mediana precio/m²
USD 1.604
Mediana m²
240 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 dorm en Alamos

Descripcion

ALAMOS 954 DESCRIPCION Casa en dos plantas de muy buena calidad edilicia Planta Baja Living-Comedor con Hogar a leña, Aire Acondicionadoy salida al jardin Cocina separada con comedor para 10 personas y salida al jardin Quincho-Garage doble-Sala de juegos, con parrilla, baño completo, lavadero y placard de guardado Dormitorio principal amplio con: baño en suite, hidromasaje de dos plazas, cuarto de ducha, placard-vestidor, un cuarto pensado para un sauna y un deck exterior con sol de mañana Bodega/Vinoteca en bajo escalera Planta Alta 4 Dormitorioscon balcón, placards y Aire AcondicionadoFrio/Calor (1 de ellos con baño en suite)dividido en tres sectores 2 Balcones independientes 1 Baño completo Exterior Cochera semicubierta con madera y cañas de 25m2 (al frente) Galeria semicubierta con madera y cañas de 3x3 mts (al contrafrente) Piscina de material climatizada de 8x4 mts + playa humeda de 2x4 mts Jardin cercado orientado al Sud-Oeste Gabiente de maquinas con Caldera, Termotanque y Climatizador de piscina Caracteristicas Losa Radiante con tres centrales para sectorizar Aires acondicionados frio/calor en todos los dormitorios, living y cocina-comedor Aberturas de PVC de DVH (Doble Vidrio Hermetico) con lamina de seguridad EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE EL MOBILIARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.155.263/mes

Necesitas ingresos por $ 12.621.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino12 min · 772 m
Super Abasto Norte12 min · 789 m
Centro Comercial13 min · 830 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos4 min · 254 m
Plaza de la Calandria8 min · 540 m
Plaza de las Fragatas9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alamos 954, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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