Casa en venta en Alamos 954, Alamos

Casa en ventaen Alamos 954, Alamos

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
281 m²
Sup. total
357 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Alamos

Conviene mirarla

Pide USD 360.000, un 15% menos que lo normal entre los 137 casas de 5 habitaciones en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de Alamos 954.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.281lo normal · 1.5151.778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 41 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 425.795
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.516
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALAMOS 954 DESCRIPCION Casa en dos plantas de muy buena calidad edilicia Planta Baja Living-Comedor con Hogar a leña, Aire Acondicionadoy salida al jardin Cocina separada con comedor para 10 personas y salida al jardin Quincho-Garage doble-Sala de juegos, con parrilla, baño completo, lavadero y placard de guardado Dormitorio principal amplio con: baño en suite, hidromasaje de dos plazas, cuarto de ducha, placard-vestidor, un cuarto pensado para un sauna y un deck exterior con sol de mañana Bodega/Vinoteca en bajo escalera Planta Alta 4 Dormitorioscon balcón, placards y Aire AcondicionadoFrio/Calor (1 de ellos con baño en suite)dividido en tres sectores 2 Balcones independientes 1 Baño completo Exterior Cochera semicubierta con madera y cañas de 25m2 (al frente) Galeria semicubierta con madera y cañas de 3x3 mts (al contrafrente) Piscina de material climatizada de 8x4 mts + playa humeda de 2x4 mts Jardin cercado orientado al Sud-Oeste Gabiente de maquinas con Caldera, Termotanque y Climatizador de piscina Caracteristicas Losa Radiante con tres centrales para sectorizar Aires acondicionados frio/calor en todos los dormitorios, living y cocina-comedor Aberturas de PVC de DVH (Doble Vidrio Hermetico) con lamina de seguridad EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE EL MOBILIARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alamos 954

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 4 minutos.

Compras
Chino12 min · 772 m
Super Abasto Norte12 min · 789 m
Centro Comercial13 min · 830 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos4 min · 254 m
Plaza de la Calandria8 min · 540 m
Plaza de las Fragatas9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Alamos esta hoy en una mediana de USD 385.000, un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Alamos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 385.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alamos 954, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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