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Casa en venta en Alamos
Casa en venta
USD 470.000
= $ 746,3 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 17 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Alamos

Pinamar - Casa de Categoria Tres Carabelas

De las Tres Carabelas · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
962 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Alamos

Piden de mas

Pide USD 470.000, un 23% mas que lo normal entre los 148 casas de 4 habitaciones en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de De las Tres Carabelas.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.992lo normal · 1.6241.3251.870

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 383.236
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.697
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

UBICADA EN LA AV. TRES CARABELAS AL 2700 ENTREESLORA Y GARZAS MODERNA CASA A ESTRENAR EN ZONA ALAMOS Sup. Lote: 962 mts, Sup. Cub.: 237mts y Sup. Semicubierta : 62mts Sup. Piscina : 21 mts Casa super luminosa de moderno diseño y equipamiento premium , que se desarrolla en dos plantas. Al ingreo enplanta baja nos encontramos con amplio living comedor con acceso a la galeria con parrilla, solarium y piscina ; cocina integrada con barra desayunadora, toilete de recepcion, lavadero y un dormitorio en suite con salidaal parque. La planta alta cuenta con hall de distribucion ,dormitorio principal en suite con vestidor , dos dormitorios con un baño compartimentado, Guarda cuatriciclo Caracteristicas constructivas y servicios: Gas Natural Calefaccion por losa radiante Caldera y termotanque a gas pre instalacion para aires acondiconados en todos los ambientes Alarma Monitoreada Riego por aspersion Carpinteria de PVC con doble vidrio Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 503.135 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 33.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.239.516 por mes con ingresos de $ 17 M.

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.239.516/mes

Necesitas ingresos por $ 16.958.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 10 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Calandria10 min · 665 m
Plaza de los Alamos11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Alamos esta hoy en una mediana de USD 385.000, un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Alamos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 385.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Tres Carabelas, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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