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Casa en venta en Alamos
Casa en venta
USD 325.000
= $ 516,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Alamos

Oportunidad en Venta - Zona Alamos - Vista Al Golf - Calidad Edilicia

Goleta Hercules y Del Timón · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
293 m²
Sup. total
928 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Alamos

Conviene mirarla

Pide USD 325.000, un 35% menos que lo normal entre los 117 casas de 4 habitaciones en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de Goleta Hercules y Del Timón.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.109lo normal · 1.718

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 43 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 503.392
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.750
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MARIA BONITA • GOLETA HERCULES Descripción Planta Baja Amplio Living • Comedor con hogar a leña y vistas al deck jardín Cocina comoda semi-integrada al comedor diario, con vistas al campo de golf Dormitorio en suite con vestidor, ante baño y baño con bañera Dependencia de Servicio con baño con ducha Sala de Maquinas y Lavadero. Parrilla cerrada. Amplio deck con Jacuzzi Planta Alta Amplia sala de estar • Playroom con balcón al frente con impresionante vista 3 dormitorios en distribución con placar Toilette con Ducha Ante baño y Baño completo Exterior Cochera doble cerrada Jardín en fondo y frente de propiedad Caracteristicas Gas Natural • Calefacción por Radiadores Agua de Red Luz Corriente Alarma Monitoreada Sistema de Riego Aberturas de Aluminio Luminosa Calidad de Construcción Vista a Campo de Golf Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 347.913 en total: USD 325.000 del aviso mas USD 22.913 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.931.581 por mes con ingresos de $ 11,7 M.

Costo total realUSD 347.913
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.931.581/mes

Necesitas ingresos por $ 11.726.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza de los Alamos13 min · 806 m
Plaza de las Fragatas15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Alamos esta hoy en una mediana de USD 385.000, un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Alamos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 385.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Goleta Hercules y Del Timón, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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