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Casa en venta en Goleta Hercules 1262, Alamos
Casa en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Goleta Hercules 1262, Alamos

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
1.071 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

GOLETA HERCULES 1262 Descripción Planta Baja Living con hogar a leña y calefacción Comedor con salida a galería con parrilla Cocina semi-integrada mediante barra con salida a jardín Dormitorio principal en suite y con vestidor. Calefacción. Toilette de Recepción. Planta Alta 2 dormitorios con placar y calefacción Baño completo en distribución Distribución que balconea al living Exterior Galería semi-cubierta para cochera y con parrilla Jardín verde tanto en frente como en fondo de la vivienda Caracteristicas Doble Pared Gas Natural Agua de Red Luz Corriente Pozo Ciego Riego Automatico Aberturas de Aluminio SUPERFICIE DE TERRENO: 1071,53 m SUPERFICIE EDIFICADA: 187 m

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Goleta Hercules 1262

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 9 minutos.

Compras
Chino14 min · 907 m
Super Abasto Norte15 min · 938 m
Centro Comercial15 min · 988 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos9 min · 570 m
Plaza de las Fragatas11 min · 736 m
Plaza de la Calandria13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de casas de 3 dormitorios en Alamos esta hoy en una mediana de USD 297.000, un 10,7% menos que en junio de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Alamos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 297.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Goleta Hercules 1262, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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