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Casa en venta en Alamos
Casa en venta
USD 500.000
= $ 771,5 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Casa en venta en Alamos

Pinamar - Casa Timon - Vista Plena Al Golf

Del Timon 1971 · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alamos, 4 dormitorios, 280 m², USD 500.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 459.500). El m² sale USD 1.786 contra USD 1.841 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 459.500
Mediana precio/m²
USD 1.841
Mediana m²
244 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Alamos

Descripcion

CASA CRYCAN DEL TIMON 1971 EntreTRES CARABELAS Y DE LA QUILLA CASA FRENTE A LA CANCHA DE GOLF LA CASA SE DESARROLLA EN TRES NIVELES PLANTA PRINCIPAL HALL DE INGRESO AMPLIO LIVING CON PUERTAS VENTANAS CON SALIDA AL UN DECK CON PARRILLA Y VISTAS PANORAMICAS A LA CANCHA DE GOLF Y JARDIN COMEDOR TOILETTE DE RECEPCION COCINA INTEGRADA PLANTA ALTA HALL DE DISTRIBUCION DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON AIRE ACONDICIONADO DOS DORMITORIOS CON PLACARES ( uno con cama de dos plazas y na cama de una plaza) UN BAÑO COMPLETO PLANTA BAJA UN DORMITORIO CON PLACARD ( CON UNA CAMA DE UNA PLAZA Y UNA CAMA CUCHETA) UN BAÑO COMPLETO LAVADERO JARDIN PARQUIZADO ENTRADA PARA EL AUTO SECTOR JUEGO DE NIÑOS JACUZZI ALARMA MONITOREADA GAS NATURAL CALEFACCION POR RADIADORES Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.382.310/mes

Necesitas ingresos por $ 17.529.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de los Alamos13 min · 827 m
Plaza de las Fragatas15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Timon 1971, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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