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Casa en venta en Alamos
Casa en venta
USD 240.000
= $ 378,8 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Alamos

Casa de 3 Dorm. a La Venta, Ubicada en Pinamar. Tridente

tridente · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
645 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Alamos

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 21% menos que lo normal entre los 93 casas de 3 habitaciones en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de tridente.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 960lo normal · 1.2221.430

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 305.556
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.225
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Propiedad a estrenar: En nivel alto sobre Asfalto: -Garaje cerrado con parrilla. -Dormitorio de servicio con baño completo. Planta de Acceso : -Luminoso living. -Cocina comedor integrado con salida a semicubierto con amplia parrilla. -Toilette. -Lavadero. -Dormitorio matrimonial en suite y vestidor . -Dormitorio amplio secundario. -Baño con bañera. Sistema de alarma monitoreada, cámaras de seguridad en todo el exterior de la propiedad. Cuenta con grupo electrógeno en caso de problemas en el servicio de red eléctrica. Materiales de primera calidad en toda la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.771 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.151.771/mes

Necesitas ingresos por $ 8.607.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 7 minutos.

Compras
Autoservicio Los Hermanos10 min · 664 m
Costa Azul · Del Odiseo 79010 min · 665 m
Minimercado12 min · 771 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica7 min · 456 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 487 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica15 min · 981 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del Anfiteatro7 min · 464 m
Plaza Manuel Justo Guerrero8 min · 527 m
Plaza Chile12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de casas de 3 dormitorios en Alamos esta hoy en una mediana de USD 308.500, un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Alamos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 308.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

tridente, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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