P Proppies
Casa FRENTE AL MAR en VENTA en Pinamar, 5 ambientes.
Casa en venta
USD 650.000
= $ 1.032,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa FRENTE AL MAR en VENTA en Pinamar, 5 ambientes.

Av. Del Mar 726 · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 110% mas que lo normal entre los 66 casas de 4 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Av. Del Mar 726.

110% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.826lo normal · 1.3441.612

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 110% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 121% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 309.164
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.278
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en VENTA FRENTE AL MAR. Exclusiva propiedad de 5 ambientes. Dirección: Av. Del Mar 726. REF: ..... Características: Propiedad presentada en 3 plantas. PB: Cochera doble, cocina completa, quincho con parrilla, baño completo, dormitorio. PA: Ingreso ppal a la propiedad: cocina independiente, amplio living-comedor, dormitorio en suite, baño completo, dormitorio con salida a balcón. PA1: Dormitorio, toilette. -Jardín. -Cochera Características edilicias: gas natural, aberturas PVC DVH, calefacción por radiadores. XINTEL(BML-BML-1317)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Del Mar 726

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Churreria El Topo #SinTacc13 min · 822 m
Churreria El Topo13 min · 839 m
Autoservicio Elie14 min · 887 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Del Mar 726, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 650.000
Casa en venta
WhatsApp