Casa en alquiler en Centro Playa

Zona Iglesia/centro 300 Mt de La Playa

Del Congrio 516 · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 860 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Playa, 3 dormitorios, 180 m², USD 4.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 3.300/mes
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Centro Playa

Descripcion

CASA MUY LUMINOSA, EN DOS PLANTAS CON JARDIN, DECK/TERRAZA Y PARRILLA AL EXTERIOR. ALARMA MONITOREADA X IASSA, 2 TV, INTERNET FIBRA OPTICA, CABLE. ESPACIO GUARDA COCHE (x2). LIVING MUY ESPACIOSO CON MESA PARA JUEGOS Y AIRE ACONDICIONADO COMEDOR AMPLIO PARA 12 PERSONAS. COCINA-DESPENSA-LAVADERO/BAÑO DORM EN PB CON 4 CUCHETAS, BAÑO COMPARTIMENTADO Y AIRE ACONDICIONADO. PA CON DORMITORIO PPAL CAMA MATRIMONIAL Y AIRE ACONDICIONADO. 2do DORMITORIO CON 4 CAMAS, TIPO "BALCONEA" SOBRE EL COMEDOR Y 2do TV. LIVING MUY ESPACI

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445

Primer mes: USD 4.500
Deposito1mes: USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.500

En 3 meses

~USD 4.728

En 12 meses

~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.900· 2 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.