Chalet en alquiler temporal a 2 cuadras del Mar
Casa en alquiler
USD 4.500

Chalet en alquiler temporal a 2 cuadras del Mar

Gulliver 412 · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinamar, 4 dormitorios, 190 m², USD 4.500/mes (comparada contra 40 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
40
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 40 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

DICIEMBRE: ENERO: 1era quincena (30 dic. 2026 a 14 ene. 2027): U$S 4.500.- 2da quincena (16 ene. 2027 al 31 ene. 2027): U$ 4.500.- FEBRERO: 1ra quincena (02 feb. 2027 a 16 feb. 2027): U$S 2.800.- 2da quincena (18 feb. 2027 a 04 mar. 2027): U$S 2.500.- CONSULTE CONDICIONES DE ALQUILER CAPACIDAD MÁXIMA 9 PERSONAS. NO SE ACEPTAN GRUPOS DE JÓVENES. NO SE PERMITE EL INGRESO CON MASCOTAS. SE PROHÍBE FUMAR DENTRO DE LA PROPIEDAD. -------------------------------------------------------------------------------- UBICADA A SOLO DOS CUADRAS DEL MAR (PINAMAR) Planta Principal: Amplio living comedor con salida a balcón, cocina con desayunador, 5 dormitorios y dos baños completos. En Planta alta dos dormitorios y baño completo. Quincho semicubierto con parrilla y baño externo. Jardín y cochera semicubierta para dos vehículos. INMOBILIARIA GABRIEL GARRO PROPIEDADES / PINAMAR Entre calles: Av. del Livertador y Simbad El Marino

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.500· 65 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gulliver 412, Pinamar, Buenos Aires

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