Casa 8 ambientes en venta en Goleta Hércules 1735, Alamos

Casa 8 ambientes en ventaen Goleta Hércules 1735, Alamos

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
2.750 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

De imponente presencia e implantada sobre dos lotes, la belleza de esta propiedad es digna de ser visitada. Con una luminosidad increíble gracias a sus ventanales de piso a techo, desde el cálido y lujoso estar se puede apreciar el verde infinito de una de las canchas de golf más importantes del país. La cocina súper amplia y luminosa, invita a permanecer y disfrutar tanto de la vista a la piscina climatizada que se encuentra en el parque, el agradable espacio de reposeras en el solarium externo como así también, del asador que se encuentra en la misma cocina y que se cierra hermético con detalles de gran calidad, para invitar a disfrutar de un asado en familia o con amistades, más allá del clima que pueda hacer en el exterior. Con ocho ambientes y cinco dormitorios, la casa cuenta con siete baños y una distribución tal, que fue ideada para que cada habitante y visitante de la propiedad, tenga su propio espacio y privacidad. Con vistas increíbles y sobre una zona en alto, su cochera cuenta con espacio para guardado de cuatro vehículos. El lote de la propiedad cuenta con 2.750 metros y 550 cubiertos, detalles de construcción únicos y de primera categoría. Una vivienda única, para un comprador único.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.530.372 por mes con ingresos de $ 54,1 M.

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.530.372/mes

Necesitas ingresos por $ 54.121.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Goleta Hércules 1735

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza de los Alamos12 min · 784 m
Plaza de la Calandria14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alamos esta hoy en una mediana de USD 380.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alamos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Goleta Hércules 1735, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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