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Casa en venta en Mar de Ostende · 7 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
= $ 362,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Casa en venta en Mar de Ostende · 7 ambientes

Casa a Una Cuadra del Mar, zona Rambla - Oportunidad de Inversion!

Nuestras Malvinas, B7167 Ostende, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ostende, 7 ambientes, 200 m², USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.175 contra USD 965 de la mediana (+21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 965
Mediana m²
171 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Mar de Ostende

Descripcion

Casa en venta ubicada en mar de Ostende Zona la Rambla Excelente propiedad ubicada a tan solo dos cuadras del mar La casa al ingresar posee un living con un hogar ,una cocina comedor amplia 2 habitaciones con un baño completo , en todas las habitaciones hay placares Planta alta dos habitacioones amplias ,baño completo En subsuelo ingresando por la cochera hay otro dto que se distribuye con dos habitaciones , comedor cocina baño , patio parrilla .EL VALOR ES POR TODA LA CASA EN SUS DOS PLANTAS + EL DTO EN EL SUBSUELO * ( PERO SE PUEDEN VENDER POR SEPARADO ) El espacio para guardar autos se adapta hasta dos vehículos calefacción por gas natural . Renta durante todo el año OPORTUNIDA DE INVERSION !!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1044

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.059.686/mes

Necesitas ingresos por $ 8.238.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Autoservicio Los Hermanos3 min · 213 m
Minimercado5 min · 350 m
Supermercado El Progreso13 min · 848 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica3 min · 215 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Manuel Justo Guerrero3 min · 204 m
Plaza del Anfiteatro5 min · 292 m
Plaza Chile11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ostende

Mediana del barrio
USD 147.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ostende es USD 147.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nuestras Malvinas, B7167 Ostende, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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