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Casa en venta en Norte Playa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 750.000
= $ 1.190,9 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Norte Playa · 6 ambientes

Casa en Venta, 6 Ambientes, Zona Norte Playa, Pinamar

De las Burriquetas 4055. Entre Av olimpo y Priamo · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Norte Playa

Esta en lo normal

Pide USD 750.000, un 89% mas que lo normal entre los 8 casas de 6 ambientes en venta en Norte Playa publicados a menos de 5 cuadras de De las Burriquetas 4055. Entre Av olimpo y Priamo.

89% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.778lo normal · 1.4721.663

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 89% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 397.446
Tamaño normal
241 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.808
Tardaron en salir
10 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Norte Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta, Casa 6 ambientes, Zona norte playa, Pinamar. OPORTUNIDAD!!! Extraordinaria ubicación, BAJADA DIRECTA A PLAYA!!! "LA BRISA" Distribuido en living • comedor amplio y luminoso con vistas panorámicas al mar, hogar a leña. Cocina independiente, lavadero. toilette de recepción. Calefacción por tiro balanceado. 5 Dormitorios: 4 en planta baja, Ppal. en Suite c/ vista al mar) 5to dormitorio suite en planta alta. 3 Baños completos. Garaje doble. SERVICIOS: Luz, agua, gas natural, teléfono, alarma, tv cable, wifi, MZ 138 • LOTE 4 CONSÚLTENOS!!!! XINTEL(MCN-MCN-112)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.

Compras
Pinamar Norte10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Playa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Norte Playa esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 20% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Norte Playa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Norte Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Burriquetas 4055. Entre Av olimpo y Priamo, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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