P Proppies
Casa en venta en Norte Playa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 980.000
= $ 1.556,1 M
Cuota UVA desde $ 8,8 M/mes · ingresos $ 35,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Norte Playa · 6 ambientes

Venta, Casa de 6 Ambientes Frente Al Mar, Pinamar Norte

Av del Mar . Entre Efesos y Odisea · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
497 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

VENTA, Casa 6 AMBIENTES, NORTE PLAYA, PINAMAR. Excelente ubicación, frente al mar, balneario "Rada Beach". PRIMERA LINEA!!! TODOS LOS AMBIENTES CON VISTA AL MAR: Planta alta: 4 dormitorios en suite amplios y luminosos con vista al mar  (Ppal con vestidor), Distribuidor y área de trabajo.  Planta principal: Living con balcón corrido, espectacular vista al mar, comedor con  vista al mar y  parque y galería con parrilla y sector de jacuzzi.  Toilette de recepción, cocina integrada c/ comedor diario.    Planta baja: Dormitorio de visita  en suite, lavadero,,  GARAGE-QUINCHO con parrilla profesional digno de agasajos y un buen parrillero. Hermoso jardín parquizado. SERVICIOS: Luz, agua, gas natural, vídeo cable, teléfono, wi-fi, alarma. XINTEL(MCN-MCN-49)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.049.090 en total: USD 980.000 del aviso mas USD 69.090 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.839.843 por mes con ingresos de $ 35,4 M.

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.839.843/mes

Necesitas ingresos por $ 35.359.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 13 minutos.

Compras
Pinamar Norte14 min · 925 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 1.050.000USD 980.00023 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 1.050.000 → USD 980.000-6.67%

Como vinieron los precios en Norte Playa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Norte Playa esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 20% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Norte Playa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Norte Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av del Mar . Entre Efesos y Odisea, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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