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Casa en venta en Lasalle · 6 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 324 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Lasalle · 6 ambientes

Pinamar - Casa Selene

De las Garzas 459 esquina Nautilus · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
478 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lasalle, 6 ambientes, 190 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.105 contra USD 1.401 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.401
Mediana m²
157 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Lasalle

Descripcion

CASA SELENE DE LAS GARZAS 459 ESQUINA NAUTILUS SUP LOTE 478 MTS • SUP CUB. 190 MTS CHALET UBICADO EN ZONA LASALLE A 400 METROS DEL MAR CONSTRUCCION TRADICIONAL LADRILLO VISTO Y CARPINTERIA EN MADERA PLANTA BAJA HALL DE INGRESO LIVING COMEDOR CON SALIDA A LA GALERIA CON PARRILLA COCINA SEMI INTEGRADA DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO MAS ESPACIO CON DOS CAMAS DOS DORMITORIOS CON PLACARES UN BAÑO COMPLETO AMPLIO PLAYROOM CON CUATRO CAMAS DE UNA PLAZA LAVADERO EXTERNO PARRILLA EXTERNA SEMI CUBIERTA JARDÍN PARQUIZADO CALEFACTORES TIRO BALANCEADO CORTINAS DE ENRELLOLAR EN MADERA TERMOTANQUNQUE GAS NATURAL ALARMA MONITOREADA Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.570/mes

Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Abasto Norte13 min · 818 m
Centro Comercial13 min · 825 m
Chino13 min · 831 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria5 min · 325 m
Plaza de los Alamos6 min · 393 m
Plaza de las Fragatas11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lasalle

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Lasalle es USD 240.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lasalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De las Garzas 459 esquina Nautilus, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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