Casa en venta en La herradura · 6 ambientes
Casa en venta
USD 720.000

Casa en venta en La herradura · 6 ambientes

Casa en Alquiler Pinamar Barrio La Herradura con Piscina Climatizada - Cap 10 Pers - 997

De la Cincha · La herradura, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Pinamar Moderna propiedad en Alquiler y Venta • Barrio Cerrado La Herradura Precio de referencia semana de año nuevo hasta el día 3/1 Capacidad máxima 10 personas Precio de Referencia 1er quincena de febrero 2026 Distribuida en 2 Plantas: Planta Baja: Hall de Recepción Amplio Living • Comedor (ambos con Aire acondicionado) Gran cocina con barra para el Desayuno Lavadero Toilette Planta Alta:Hall de distribución 1er) Dormitorio principal con cama matrimonial, Baño en suite (con hidromasaje) y Vestidor 2do) Dormitorio con 2 camas individuales con Baño en suite 3er) Dormitorio con 2 camas individuales con Baño en suite 4to) Dormitorio cama matrimonial individuales con Baño en suite Exterior: 5to) Dormitorio con baño en suite Galería semicubierta con Parrilla 2 Piscinas climatizadas, Playa húmeda y Solarium Cochera Cubierta para 4 vechículos Propiedad: 420 m2 Terreno: 2.160 m2 Servicios / Equipamiento ** Calefacción por Losa radiante ** Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes ** Wifi ** Tv en Living y cada dormitorio ** Lavarropas ** Lavavajillas ** Barrio Cerrado con servicios ** Cocina con anafe y Horno empotrado totalmente equipada Servicios del Barrio * Control en calle perimetral con cuatriciclos y control interno con autos las 24hs con garita y barrera en las dos entradas con guardias, Doble acceso una adentro de Pinamar sobre el Camino Parque y Av. De los Álamos, la otra sobre la ruta 11 * Velocidad máxima interna 20 Km * Pileta con solárium * Club House * Sala de Reuniones * Cancha de polo * Centro hípico y caballerizas * Pista de salto y vareo * Cancha de fútbol * Canchas de tenis * Jaula de golf * Juegos infantiles * Propietarios e inquilinos no pagan el uso de estas instalaciones (Centro Hípico , caballerizas y Canchas de polo con arancel)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 770.760 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 50.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.494.578 por mes con ingresos de $ 26 M.

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.494.578/mes

Necesitas ingresos por $ 25.978.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La herradura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La herradura esta hoy en una mediana de USD 585.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La herradura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 585.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 80 avisos del segmento publicados en La herradura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La herradura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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