Casa en venta en La herradura · 6 ambientes

Casa en venta en La herradura · 6 ambientes

Oportunidad, La Herradura

BOULEVARD LA HERRADURA . Entre Del Recado y Del Estribo · La herradura, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La herradura

Piden de mas

Pide USD 790.000, un 50% mas que lo normal entre los 16 casas de 6 ambientes en venta en La herradura publicados a menos de 5 cuadras de BOULEVARD LA HERRADURA . Entre Del Recado y Del Estribo.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.633lo normal · 1.7591.441

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 66 m² menos que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 527.815
Tamaño normal
366 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.380
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 5 Dormitorios en La Herradura! Pinamar! Excelente propiedad en el mejor barrio de Pinamar. Inmejorable ubicación sobre el Boulevard La Herradura con vistas al campo de polo y un orientación al Este / Oeste lo que nos permite tener un constante asoleamiento de mañana y tarde. Nos presenta al ingresar un el living comedor, muy luminoso con ventanales que permiten disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. La cocina semi integrada con salida al exterior donde podemos disfrutar de una gran galería con parrilla. En el jardín tenemos la hermosa piscina, amplia variedad de plantas y arboles e increíble vista a la cancha. Tenemos habitación de servicio con baño en suite y lavadero. También encontramos en Planta baja un toilette y habitación principal en suite con hidromasaje. En la Planta alta tenemos la suite principal en suite con balcón y vista a la cancha. Dos habitaciones con un baño y ante baño. Posee ademas cochera con habitación de huéspedes. Infraestructura y Servicios Deportes Ecuestres: Posee un centro hípico completo con dos canchas de polo, pista de vareo, corrales y picadero. Actividades Acuáticas y Recreativas: Cuenta con 4 lagos, una cancha de fútbol y canchas de tenis. Club House: Es el punto de encuentro social e incluye pileta y espacios comunes. Seguridad: Cuenta con vigilancia y control de acceso privado las 24 hora Invertí en Calidad de vida, Invertí en Pinamar! XINTEL(DIT-DT1-6098)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 845.695 en total: USD 790.000 del aviso mas USD 55.695 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.125.996 por mes con ingresos de $ 28,5 M.

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.125.996/mes

Necesitas ingresos por $ 28.503.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La herradura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La herradura esta hoy en una mediana de USD 585.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La herradura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 585.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 80 avisos del segmento publicados en La herradura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BOULEVARD LA HERRADURA . Entre Del Recado y Del Estribo, La herradura, Pinamar, Buenos Aires

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USD 790.000
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