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Casa 6 ambientes en venta en Del Rodeo al 200, La herradura
Casa en venta
USD 990.000
= $ 1.572 M
Cuota UVA desde $ 8,9 M/mes · ingresos $ 35,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Del Rodeo al 200, La herradura

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
419 m²
Sup. total
2.842 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La herradura

Piden de mas

Pide USD 990.000, un 38% mas que lo normal entre los 63 casas de 5 habitaciones en venta en La herradura publicados a menos de 10 cuadras de Del Rodeo al 200.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.363lo normal · 1.714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 76 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 718.286
Tamaño normal
343 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.810
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La herradura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta – La Herradura, Pinamar Propiedad desarrollada sobre dos lotes, con entrada a dos calles, ubicada en el barrio cerrado La Herradura, destacada por su gran parque y completo sector social exterior, ideal para disfrutar en familia y con amigos. En el exterior, cuenta con un jardín súper amplio, pileta con jacuzzi integrado, deck, parrilla y un espectacular quincho completamente equipado, que dispone de otra parrilla, cocina, mesa de pool y un cómodo espacio de estar con sillones, ideal para reuniones y momentos de relax. Además, en el sector exterior se encuentra el lavadero, una habitación de servicio con baño, y una dependencia independiente en primer piso, a la que se accede por una escalera exterior. En el interior, la casa se desarrolla de la siguiente manera:Planta baja: cocina, comedor y living, toilette de recepción y habitación principal en suite con vestidor. Primer piso: espacio de estar y dos habitaciones en suite, una de ellas con balcón. Una casa funcional y versátil, con gran potencial tanto para vivienda permanente como para descanso, en uno de los entornos más exclusivos de Pinamar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.059.795 en total: USD 990.000 del aviso mas USD 69.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.930.045 por mes con ingresos de $ 35,7 M.

Costo total realUSD 1.059.795
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~1%
USD 9.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.930.045/mes

Necesitas ingresos por $ 35.720.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La herradura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La herradura esta hoy en una mediana de USD 592.500, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La herradura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 592.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 82 avisos del segmento publicados en La herradura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Rodeo al 200, La herradura, Pinamar, Buenos Aires

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