Casa 6 ambientes en venta en Becassina 1916, Carilo

Casa 6 ambientes en ventaen Becassina 1916, Carilo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
1.695 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Un sueño dónde la arquitectura, el arte y el paisajismo se reúnen: esta propiedad de casi 700 metros cuadrados, lo tiene todo. Espacios verdes abiertos con piscina, zona de relax y amplio deck cubierto equipado con asador, isla y mobiliario de exterior de primera calidad. Está diseñada para el disfrute: el espacio social del living comedor integrado, con decoración impactante y ventanales de piso a techo, hacen de esta propiedad de lujo un espacio singular en Cariló. El primer piso cuenta también con toilette de bienvenida, bar, espacio de spa y solarium. La importante habitación matrimonial en suite con detalle en la decoración y vista al bosque, cuenta con baño impactante con antebaño, yacuzzi y sanitarios completos compartimentados. Gran espacio de guardarropas, caja de seguridad y espacio de trabajo. En la misma planta se encuentra la cocina, el lavadero y habitación de servicio en suite. Para acceder al piso inferior, se puede tomar el elevador: en él se encuentran tres habitaciones en suite, el playroom y zona de guardado de blanquería de toda la casa. En el exterior, además de la excelente arquitectura desarrollada en el espacio de guardado techado de vehículos, se encuentra la cochera cubierta, ducha externa para cuando se llega de la playa y cuenta con un paisajismo y esculturas exteriores que hacen de esta propiedad una experiencia única. Impresionante propiedad en Cariló. Visítela con nosotros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.049.090 en total: USD 980.000 del aviso mas USD 69.090 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.839.843 por mes con ingresos de $ 35,4 M.

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.839.843/mes

Necesitas ingresos por $ 35.359.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 56 por mes, una rentabilidad bruta de 0,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,1% anual
Alquiler esperable
USD 56/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Becassina 1916

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Buddy10 min · 638 m
Drugstore Paia10 min · 653 m
Menor Coste11 min · 684 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 43,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 305 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 305 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Becassina 1916, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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