Casa en venta en Carilo · 6 ambientes

Casa en venta en Carilo · 6 ambientes

Arquitectura de Autor en Carilo, a Pasos del Centro y La Playa

Cerezo 141, B7167 Cariló, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Carilo, Buenos Aires, Argentina. · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
3
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
1.462 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta

Descripcion

Hay ubicaciones que ordenan la vida. Cerezo 141, Cariló, es una de ellas. Desde la ruta hasta el mar, esta calle traza un recorrido natural que conecta el centro comercial, el bosque y la playa. A solo una cuadra del centro y dos cuadras del océano, la casa se implanta en un punto exacto: cerca de todo, rodeada de verde y con la privacidad que define a Cariló. El lote es protagonista. Con 1.462,20 m², de formato irregular y ubicado entre Avutarda y Calandria, ofrece una implantación única, donde la arquitectura se adapta al terreno y no al revés. El resultado es una vivienda que respira amplitud, luz y silencio. La casa desarrolla 650 m² construidos en tres plantas, unidas por ascensor y una circulación clara, cómoda y elegante. Cada nivel tiene identidad propia. Subsuelo El ingreso vehicular se da a través de una rampa que conduce a un subsuelo completamente enterrado, pero sorprendentemente luminoso, gracias a un cuidado juego de lucarnas y vacíos que bañan los espacios con luz natural. Aquí se encuentra una cochera cubierta para tres vehículos, junto a un verdadero sector de bienestar y ocio: gimnasio, playroom, spa con sauna seco y húmedo, hidromasajes, vestidor, una habitación para huéspedes, dos baños y lavadero. Un nivel pensado para disfrutar, entrenar, relajarse y recibir sin interferir con la vida diaria de la casa. Planta baja Casi en su totalidad vidriada, esta planta borra los límites entre interior y exterior, logrando una continuidad visual y espacial permanente con el lote y el bosque. Aquí se desarrolla el corazón social de la vivienda: el núcleo de circulación vertical, una cocina de diseño con despensa, vajilleros tipo vitrina, isla de gran tamaño y abundante espacio de guardado; el comedor y el estar, separados sutilmente por un amplio hogar que aporta carácter y calidez. Hacia el exterior, un sector de parrilla doble con cerramiento, semicubierto, se integra a un living exterior, solárium y una piscina de 40 m², perfectamente orientada y resguardada, ideal para disfrutar cada estación del año. Planta alta Este nivel está completamente protegido por módulos de parasoles, que filtran la luz solar directa, aportan privacidad y refuerzan el lenguaje arquitectónico de la casa. Aquí se ubican los 4 dormitorios en suite, incluida una master suite con vestidor, mientras que los otros tres cuentan con placares y sectores preparados para TV. Todos los dormitorios ofrecen confort, intimidad y vistas al entorno natural. Detalles que definen la categoría Hormigón visto, pisos de porcellanato, aberturas de aluminio anodizado natural con DVH y mosquiteros, aires acondicionados, terminaciones de primera línea y una coherencia estética que se percibe en cada rincón. El acceso peatonal se da a través de escalinatas que conectan la calle Cerezo con la planta de ingreso, marcando un inicio elegante y gradual al recorrido. Esta propiedad no es solo una casa en Cariló. Es una residencia de alto nivel, pensada para vivir todo el año, recibir, descansar y disfrutar del bosque y el mar con el máximo confort. Cerezo 141 – Cariló, Pinamar Una casa premium para quienes no buscan metros… buscan calidad de vida. Consultanos para agendar tu visita y conocer esta excelente oportunidad. Whatsapp: 11 Ver datos Seguinos en Instagram: @lamasnoviellipropiedades Facebook y YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias TikTok: lamasnovielli_prop Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1234

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.141.000 en total: USD 2.000.000 del aviso mas USD 141.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 18.040.495 por mes con ingresos de $ 72,2 M.

Costo total realUSD 2.141.000
Precio del aviso
USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.400
Sellos y tasas~1%
USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 18.040.495/mes

Necesitas ingresos por $ 72.161.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 56 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 56/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Paseo del Manzano2 min · 119 m
Buddy3 min · 197 m
Drugstore Paia4 min · 238 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero3 min · 194 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 43,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 305 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 305 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerezo 141, B7167 Cariló, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Carilo, Buenos Aires, Argentina., Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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