Casa en venta en Carilo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 2.000.000

Casa en venta en Carilo · 6 ambientes

Arquitectura de Autor en Carilo, a Pasos del Centro y La Playa

Cerezo 141, B7167 Cariló, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Carilo, Buenos Aires, Argentina. · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
3
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
1.462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carilo, 6 ambientes, 650 m², USD 2.000.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 1.825.000). El m² sale USD 3.077 contra USD 2.990 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 1.825.000
Mediana precio/m²
USD 2.990
Mediana m²
652 m²
Comparar con 12 propiedades similares
5 dorm en Carilo

Descripcion

Hay ubicaciones que ordenan la vida. Cerezo 141, Cariló, es una de ellas. Desde la ruta hasta el mar, esta calle traza un recorrido natural que conecta el centro comercial, el bosque y la playa. A solo una cuadra del centro y dos cuadras del océano, la casa se implanta en un punto exacto: cerca de todo, rodeada de verde y con la privacidad que define a Cariló. El lote es protagonista. Con 1.462,20 m², de formato irregular y ubicado entre Avutarda y Calandria, ofrece una implantación única, donde la arquitectura se adapta al terreno y no al revés. El resultado es una vivienda que respira amplitud, luz y silencio. La casa desarrolla 650 m² construidos en tres plantas, unidas por ascensor y una circulación clara, cómoda y elegante. Cada nivel tiene identidad propia. Subsuelo El ingreso vehicular se da a través de una rampa que conduce a un subsuelo completamente enterrado, pero sorprendentemente luminoso, gracias a un cuidado juego de lucarnas y vacíos que bañan los espacios con luz natural. Aquí se encuentra una cochera cubierta para tres vehículos, junto a un verdadero sector de bienestar y ocio: gimnasio, playroom, spa con sauna seco y húmedo, hidromasajes, vestidor, una habitación para huéspedes, dos baños y lavadero. Un nivel pensado para disfrutar, entrenar, relajarse y recibir sin interferir con la vida diaria de la casa. Planta baja Casi en su totalidad vidriada, esta planta borra los límites entre interior y exterior, logrando una continuidad visual y espacial permanente con el lote y el bosque. Aquí se desarrolla el corazón social de la vivienda: el núcleo de circulación vertical, una cocina de diseño con despensa, vajilleros tipo vitrina, isla de gran tamaño y abundante espacio de guardado; el comedor y el estar, separados sutilmente por un amplio hogar que aporta carácter y calidez. Hacia el exterior, un sector de parrilla doble con cerramiento, semicubierto, se integra a un living exterior, solárium y una piscina de 40 m², perfectamente orientada y resguardada, ideal para disfrutar cada estación del año. Planta alta Este nivel está completamente protegido por módulos de parasoles, que filtran la luz solar directa, aportan privacidad y refuerzan el lenguaje arquitectónico de la casa. Aquí se ubican los 4 dormitorios en suite, incluida una master suite con vestidor, mientras que los otros tres cuentan con placares y sectores preparados para TV. Todos los dormitorios ofrecen confort, intimidad y vistas al entorno natural. Detalles que definen la categoría Hormigón visto, pisos de porcellanato, aberturas de aluminio anodizado natural con DVH y mosquiteros, aires acondicionados, terminaciones de primera línea y una coherencia estética que se percibe en cada rincón. El acceso peatonal se da a través de escalinatas que conectan la calle Cerezo con la planta de ingreso, marcando un inicio elegante y gradual al recorrido. Esta propiedad no es solo una casa en Cariló. Es una residencia de alto nivel, pensada para vivir todo el año, recibir, descansar y disfrutar del bosque y el mar con el máximo confort. Cerezo 141 – Cariló, Pinamar Una casa premium para quienes no buscan metros… buscan calidad de vida. Consultanos para agendar tu visita y conocer esta excelente oportunidad. Whatsapp: 11 Ver datos Seguinos en Instagram: @lamasnoviellipropiedades Facebook y YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias TikTok: lamasnovielli_prop Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1234

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.141.000
Precio del aviso
USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.400
Sellos y tasas~1%
USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.529.240/mes

Necesitas ingresos por $ 70.116.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Paseo del Manzano2 min · 119 m
Buddy3 min · 197 m
Drugstore Paia4 min · 238 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero3 min · 194 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 999.999
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
Esta propiedad
USD 2.000.000+100.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 2.000.00015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Cerezo 141, B7167 Cariló, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Carilo, Buenos Aires, Argentina., Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carilo

Busquedas relacionadas

USD 2.000.000
Casa en venta
WhatsApp