Casa en venta en Pioneros · 5 ambientes

Casa en venta en Pioneros · 5 ambientes

Casa en Pioneros

Barrio Pioneros, Manzana 263 · Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
756 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Casa en venta en Barrio Pioneros, Pinamar, destacada por su orientación noreste con vistas al lago. Construida sobre un terreno de 756 m², ofrece una superficie cubierta de 275 m², distribuida en dos plantas con diseño funcional y acabados de alta calidad. Planta Baja: Amplio living comedor con luz natural, cocina semi-integrada equipada con mobiliario a medida y mesadas de granito negro. Incluye toilette de cortesía, lavadero independiente y cochera cubierta con baulera. Planta Alta: Master suite con baño, vestidor y terraza privada. Segundo dormitorio con balcón terraza y una habitación versátil para uso como dormitorio o escritorio. Baño principal compartimentado. Exteriores: Galería semicubierta con parrilla, apta para cerramiento. Climatización por losa radiante, carpintería de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, griferías FV y sanitarios Roca. Servicios de agua corriente, gas natural, internet y electricidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 583.423 en total: USD 545.000 del aviso mas USD 38.423 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.916.035 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 583.423
Precio del aviso
USD 545.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.189
Sellos y tasas~1%
USD 5.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.784

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.916.035/mes

Necesitas ingresos por $ 19.664.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 136.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 455.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Pioneros, Manzana 263, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

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