Casa en venta en Pioneros · 5 ambientes

Casa en venta en Pioneros · 5 ambientes

Casa en Venta en Pioneros Pinamar con Piscina y Parrilla

Av. Verde de Circunvalación · Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
335 m²
Sup. total
653 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa ubicada en el Barrio Pioneros, Pinamar, sobre un lote de 653 m² parquizado. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con vistas al entorno. Dispone de tres baños completos y un toilette de recepción. El diseño interior ofrece una distribución fluida, con espacios amplios y ventanales que conectan con el exterior. La cocina está equipada y se integra al área social, que incluye un comedor y sala de estar. El quincho cubierto, con vistas a la piscina climatizada, parque y fogonero, es un espacio destacado para reuniones y encuentros. En el exterior, la casa cuenta con jardín, patio, terraza y una piscina climatizada. El parque está parquizado y ofrece áreas para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con 2 cocheras y se encuentra en un entorno residencial rodeado de naturaleza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 455.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Verde de Circunvalación, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

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