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Casa 5 ambientes en venta en Hernán Parini al 2400, Pioneros
Casa en venta
USD 460.000
= $ 730,4 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Hernán Parini al 2400, Pioneros

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
736 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 4 ambientes – Barrio Pioneros, Pinamar Ubicada en el barrio con seguridad Pioneros, sobre Hernán Parini 2458, esta propiedad se desarrolla en dos plantas. Planta baja: • Living • Cocina comedor • Hall de recepción • Toilette • Patio con deck y parrilla Planta alta: • 3 dormitorios, cada uno con un espacio superior tipo oficina/escritorio • Dormitorio principal en suite • Baño completo Casa funcional y cómoda, ubicada en un entorno residencial con seguridad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 492.430 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 32.430 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.149.314 por mes con ingresos de $ 16,6 M.

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.149.314/mes

Necesitas ingresos por $ 16.597.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hernán Parini al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Disco14 min · 869 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUAN GAVIOTA · inicial · privada6 min · 369 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica6 min · 376 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica6 min · 401 m
Salud
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado10 min · 655 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 455.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hernán Parini al 2400, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

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