Casa 5 ambientes en venta en argel 565, Ostende

Casa 5 ambientes en ventaen argel 565, Ostende

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
612 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Ubicada en Ostende, a 7 cuadras de la playa. Es una casa amplia construida en dos plantas. En la planta alta se encuentra la cocina integrada, el living comedor, habitación principal en suite y un toilette. En la planta baja dos dormitorios con dos camas de una plaza cada uno, baño completo, lavadero y cochera cerrada. En el exterior un amplio parque con parrilla horno a leña, pileta, y estacionamiento para un auto. Cuenta con todos los servicios. CARACTERÍSTICAS: • Aberturas de aluminio. • gas natural. • Calefacción central por radiadores. • Pileta de 4m x 3m. • Caldera PEISA para la calefacción. • Termotanque para agua caliente. • Alarma. • Dos pozos sépticos. * Las medidas publicadas son aproximadas, los datos exactos surgirán del titulo de propiedad y los planos correspondientes. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1128

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.990 por mes, una rentabilidad bruta de 15,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.990/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de argel 565

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 7 minutos.

Compras
Supermercado EGA7 min · 420 m
Supermercado El Progreso8 min · 516 m
Proveeduria Damian14 min · 885 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada8 min · 500 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada8 min · 505 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica13 min · 810 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano7 min · 436 m
Plaza de las Americas13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 155.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ostende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

argel 565, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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