Casa en venta en Ostende · 5 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Ostende · 5 ambientes

Casa en Venta en Ostende

argel 565 · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 5 ambientes, 145 m², USD 155.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.069 contra USD 1.146 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.146
Mediana m²
127 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Ostende

Descripcion

Ubicada en Ostende, a 7 cuadras de la playa. Es una casa amplia construida en dos plantas. En la planta alta se encuentra la cocina integrada, el living comedor, habitación principal en suite y un toilette. En la planta baja dos dormitorios con dos camas de una plaza cada uno, baño completo, lavadero y cochera cerrada. En el exterior un amplio parque con parrilla horno a leña, pileta, y estacionamiento para un auto. Cuenta con todos los servicios. CARACTERÍSTICAS: • Aberturas de aluminio. • gas natural. • Calefacción central por radiadores. • Pileta de 4m x 3m. • Caldera PEISA para la calefacción. • Termotanque para agua caliente. • Alarma. • Dos pozos sépticos. * Las medidas publicadas son aproximadas, los datos exactos surgirán del titulo de propiedad y los planos correspondientes. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1128

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.358.516/mes

Necesitas ingresos por $ 5.434.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado EGA7 min · 420 m
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Proveeduria Damian14 min · 885 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada8 min · 500 m
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Espacios verdes
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Plaza de las Americas13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Ostende es USD 115.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

argel 565, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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