venta
USD 330.000
Casa · 280m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Lasalle · 4 amb · 3 dorm · 280 m2 · hace 5 dias
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Casa en venta en Lasalle · 5 ambientes
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Lasalle · 5 ambientes
Casa 4 Dorm.. | de La Retama y Argos Al 300
De la retama y Argos 384. Entre 26 · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Lasalle
Pide USD 180.000, un 12% menos que lo normal entre los 8 casas de 5 ambientes en venta en Lasalle publicados a menos de 5 cuadras de De la retama y Argos 384. Entre 26.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200lo normal · 1.3611.454
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- 130 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 204.177
- Tamaño normal
- 280 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa 4 Dormitorios en Lasalle, Pinamar Propiedad desarrollada en una sola planta a metros del mar, con ambientes amplios y funcionales.
Cuenta con living comedor luminoso y una amplia cocina integrada, ideal para la vida familiar y reuniones.
Dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, brindando comodidad y privacidad.
La vivienda posee calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año.
En el exterior se destaca una galería con parrilla y un amplio jardín, perfecto para disfrutar al aire libre.
Además, cuenta con cochera descubierta.
Modalidades de pago: Valor de contado: $180.000 Anticipo: $80.000 Saldo a financiar: $100.000 Cantidad de cuotas: 18 Valor de cada cuota: $6.056 Valor final de la propiedad: $189.000 XINTEL(FLM-FLM-521)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.623.645/mes
Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 470 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
USD 470/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 7 minutos.
Compras
Centro Comercial11 min · 705 m
Super Abasto Norte11 min · 706 m
Chino11 min · 726 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos7 min · 431 m
Plaza de la Calandria8 min · 498 m
Plaza de las Fragatas10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 01 de oct de 2026USD 190.000 → USD 180.000-5.26%
Como vinieron los precios en Lasalle
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Lasalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lasalle
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 249.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Lasalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Lasalle
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.300/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Lasalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Lasalle
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Lasalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lasalle
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 242.189
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Lasalle.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De la retama y Argos 384. Entre 26, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires
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