Casa en venta en Lasalle · 5 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Lasalle · 5 ambientes

Casa 4 Dorm.. | de La Retama y Argos Al 300

De la retama y Argos 384. Entre 26 · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lasalle, 5 ambientes, 150 m², USD 190.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.267 contra USD 1.430 de la mediana (-11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.430
Mediana m²
154 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Lasalle

Descripcion

Casa 4 Dormitorios en Lasalle, Pinamar Propiedad desarrollada en una sola planta a metros del mar, con ambientes amplios y funcionales. Cuenta con living comedor luminoso y una amplia cocina integrada, ideal para la vida familiar y reuniones. Dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, brindando comodidad y privacidad. La vivienda posee calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. En el exterior se destaca una galería con parrilla y un amplio jardín, perfecto para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con cochera descubierta. Modalidades de pago: Valor de contado: $180.000 Anticipo: $80.000 Saldo a financiar: $100.000 Cantidad de cuotas: 18 Valor de cada cuota: $6.056 Valor final de la propiedad: $189.000 XINTEL(FLM-FLM-521)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.665.278/mes

Necesitas ingresos por $ 6.661.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
USD 470/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial11 min · 705 m
Super Abasto Norte11 min · 706 m
Chino11 min · 726 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos7 min · 431 m
Plaza de la Calandria8 min · 498 m
Plaza de las Fragatas10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lasalle

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Lasalle es USD 240.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lasalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De la retama y Argos 384. Entre 26, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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