Casa en venta en Lasalle · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Lasalle · 5 ambientes

Venta, Casa de 5 Ambientes, Zona Lasalle, Pinamar

Del Espartillo 556. Entre Nautilus y Fragata la victoria · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lasalle, 5 ambientes, 149 m², USD 240.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.611 contra USD 1.258 de la mediana (+28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.258
Mediana m²
155 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Lasalle

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.103.509/mes

Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Abasto Norte10 min · 663 m
Chino11 min · 674 m
Centro Comercial11 min · 675 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos4 min · 264 m
Plaza de la Calandria7 min · 423 m
Plaza de las Fragatas9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lasalle

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Lasalle es USD 240.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lasalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Espartillo 556. Entre Nautilus y Fragata la victoria, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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