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Casa en venta en Lasalle · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lasalle · 5 ambientes

Venta, Casa de 5 Ambientes, Zona Lasalle, Pinamar

Del Espartillo 556. Entre Nautilus y Fragata la victoria · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
149 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lasalle

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 28% mas que lo normal entre los 9 casas de 5 ambientes en venta en Lasalle publicados a menos de 5 cuadras de Del Espartillo 556. Entre Nautilus y Fragata la victoria.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.611lo normal · 1.2601.401

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 101 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 187.740
Tamaño normal
250 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lasalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA DE 5 AMBIENTES • ZONA LASALLE, PINAMAR. A solo 500 mts aprox del Mar!!! Bajada al balneario Terrazas al Alba. "VILLA TOPITO" Esta encantadora casa de una planta en Lasalle, Pinamar, ofrece un amplio y luminoso living-comedor con hogar a leña y cocina integrada con barra. Cuenta con 4 dormitorios, 2 en suite y 2 con baño compartido. Sus amplios ventanales poseen postigones y rejas para mayor seguridad. El jardín está parquizado, con parrilla y galería para vehículo, además de un lavadero exterior. Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, teléfono y calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad en la Costa Atlántica. Para más información y consultas. ¡contáctenos! y agendamos una visita XINTEL(MCN-MCN-78)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 470 por mes, una rentabilidad bruta de 2,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
USD 470/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 4 minutos.

Compras
Super Abasto Norte10 min · 663 m
Chino11 min · 674 m
Centro Comercial11 min · 675 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos4 min · 264 m
Plaza de la Calandria7 min · 423 m
Plaza de las Fragatas9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lasalle

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Lasalle.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Espartillo 556. Entre Nautilus y Fragata la victoria, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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