Casa 5 ambientes en venta en Laertes 798, Lasalle

Casa 5 ambientes en ventaen Laertes 798, Lasalle

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
787 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa- Chalet en venta en Pinamar Norte Ubicado en Pinamar Norte, una de las zonas más residenciales y buscadas en Pinamar. Combina un entorno natural, donde se destaca el bosque y la cercanía a la playa. La propiedad se caracteriza por su diseño Chalet tradicional con ladrillos a la vista. Distribución interior planta baja: • Hall de entrada. • Living con hogar a leño y calefacción por radiadores. • Comedor con barra. • Cocina con comedor diario, • toilette • Lavadero • Dependencia de Servicio con Baño. • Pasillo dormitorios planta baja: dormitorio con placard, baño completo + Dormitorio principal en suite. Distribución interior planta baja: • Un dormitorio con placard -2 dormitorio principal en suite. Distribución exterior: -Cochera semicubierta. Entrada y salida por dos calles. -Patio -Quincho con parrilla Dimensiones: -Superficie terreno: 787m2 -Descubiertos:597 m2 -Cubiertos: 160m2 -Semicubierto: 30m2 Ambientes: -Ambientes totales: 5 -Dormitorios: 4 -Baños: 4 -Toilette: 0 -Cochera: 1 Comodidades/Amenities: -Parrilla privada -Entrada y salida por dos calles. -Cochera Oportunidad adquisitiva: -Apto credito Observaciones: Clásico chalet ideal para vivienda permanente o de vacaciones. Toda información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Ivana Mollo Real Estate no se responsabiliza por la exactitud de estos. Coordina tu visita y descubrí tu próximo lugar en Pinamar. Viví la vida con propiedad. Ivana Mollo Real Estate Matrícula N°1109 TOMO III Folio 430 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0958

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 470 por mes, una rentabilidad bruta de 1,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
USD 470/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Laertes 798

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 6 minutos.

Compras
Pinamar Norte12 min · 751 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria6 min · 410 m
Plaza de los Alamos14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lasalle

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Lasalle.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laertes 798, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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