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Casa 5 ambientes en venta en Del Cazón 1870, Centro
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Del Cazón 1870, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
84 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa en venta en Pinamar sobre lote multifamiliar Ubicado en una zona céntrica de Pinamar y con múltiples servicios cercanos, esta casa construida sobre un lote multifamiliar es ideal para inversores y desarrollos. Distribución interior de la casa: • Living, comedor y cocina integrados • 3 Baños completos • Dos dormitorios • Playroom con baño • Dormitorio entrepiso Distribución exterior: -Amplio patio -Espacio para vehículos Dimensiones: -Superficie terreno: 630m2 (20mts de frente x 31.50mts de fondo) -Descubiertos: 546m2 -Cubiertos: 77m2 -Semicubierto: 7m2 Ambientes: -Ambientes totales: 5 -Dormitorios: 3 -Baños: 3 -Toilette: 0 -Cochera: 0 Comodidades/Amenities: • Amplio patio Oportunidad adquisitiva: • Apto credito • Se escuchan propuestas Observaciones: Lote multifamiliar ideal para desarrollos e inversiones. -Nomenclatura catastral: CIRC. 4 SECCIÓN V MANZ. 119 PARC. 6 -Ubicación: Del Cazón 1870. Toda información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Ivana Mollo Real Estate no se responsabiliza por la exactitud de estos. Coordina tu visita y descubrí tu próximo lugar en Pinamar. Viví la vida con propiedad. Ivana Mollo Real Estate Matrícula N°1109 TOMO III Folio 430 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1023

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Cazón 1870

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Actis Caporale) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Disco4 min · 239 m
Fiambreria Eneas10 min · 658 m
La Jirafa · Rivadavia 109811 min · 678 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO DIVISADERO · primaria · privada2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 LOLA MORA · inicial · publica2 min · 128 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO PARA ADULTOS N°451 · adultos · publica3 min · 161 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Actis Caporale11 min · 706 m
Plaza Independencia16 min · 994 m
Salud · 5 en la zona
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico3 min · 221 m
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado4 min · 252 m
CLINICA INTEGRAL DE LA VISION · clinica especializada · privado9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.1% total
USD 165.000USD 155.00025 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 165.000 → USD 155.000-6.06%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 266.000, un 16,9% menos que en agosto de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 266.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Cazón 1870, Centro, Pinamar, Buenos Aires

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