Casa en venta en Aromos · 5 ambientes

Casa en venta en Aromos · 5 ambientes

Casa 4 Dorm.. | Poseidón Al 1000

Poseidón 1061. Entre 36 y Selene Y Etoneo · Aromos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Aromos

Esta en lo normal

Pide USD 270.000, un 6% menos que lo normal entre los 12 casas de 5 ambientes en venta en Aromos publicados a menos de 5 cuadras de Poseidón 1061. Entre 36 y Selene Y Etoneo.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.636lo normal · 1.7392.119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 96 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 286.917
Tamaño normal
262 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Aromos, Pinamar Chalet en una planta de 4 dormitorios ( Principal en suite ) 2 baños completos, pileta climatizada, departamento de servicio con lavadero y baño completo Cocina con pasa platos al living • comedor, jardín, pileta climatizada, galeria con parrilla, garaje Descripción constructiva: Pisos de porcelanato, techo de chapa negra, gas natural, aberturas de aluminio con vidrio simple, estufas de tiro balanceado, riego por aspersión XINTEL(FLM-FLM-413)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.

Compras
Pinamar Norte9 min · 602 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Poseidón 1061. Entre 36 y Selene Y Etoneo, Aromos, Pinamar, Buenos Aires

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