Casa 5 ambientes en venta en Vela Mayor y Fragata Libertad al 100, Alamos

Casa 5 ambientes en ventaen Vela Mayor y Fragata Libertad al 100, Alamos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
1.051 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Alamos

Esta en lo normal

Pide USD 479.000, lo mismo que lo normal entre los 133 casas de 4 habitaciones en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de Vela Mayor y Fragata Libertad al 100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.931lo normal · 1.9291.6302.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 478.286
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.895
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EPIC Real Estate presenta esta casa 5 ambientes a la venta en el barrio Álamos de Pinamar. Vela Mayor entre Fragata Libertad y Barlovento • Barrio Álamos Pinamar CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1051 m2 • Sup. Cub. 248 m2 • Sup. Semi Cub. 39 m2 • Sup. Total 267m2 • 5 ambientes • 4 dormitorios • 3 baños completos, 1 toilette • Cochera semicubierta PLANTA BAJA • Living comedor amplio con ventanales con vista al jardín • Cocina integrada • Toilette • Lavadero • Galería semicubierta con parrilla • Jardín amplio • Pileta • Espacio con fogonero PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite con vestidor • 3 dormitorios • 2 baños completos • Playroom OTRAS CARACTERÍSTICAS • Hogar Nuke • Calefacción por radiadores, por caldera a gas natural SERVICIOS • Gas natural • Electricidad • Agua corriente • Internet EPIC Real Estate te invita a conocer esta casa de 5 ambientes en venta en el barrio Álamos de Pinamar. Ubicada sobre un lote de más de 1.000 m², esta propiedad fue pensada para acompañar la vida cotidiana y los encuentros. En planta baja, los espacios se integran alrededor del living comedor y la cocina, conectándose con la galería, el jardín, la pileta y el sector de fogonero. Además, cuenta con lavadero, toilette y cochera semicubierta. En la planta alta se desarrolla el área privada, con una suite principal con vestidor, tres dormitorios adicionales, dos baños completos y un playroom que suma posibilidades de uso para toda la familia. La calefacción por radiadores con caldera a gas natural y el hogar completan una casa preparada para disfrutar durante todo el año. Una oportunidad para invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de Pinamar, combinando espacio, funcionalidad y calidad de construcción. ¡Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 512.770 en total: USD 479.000 del aviso mas USD 33.770 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.301.652 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 512.770
Precio del aviso
USD 479.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.592
Sellos y tasas~1%
USD 4.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.301.652/mes

Necesitas ingresos por $ 17.206.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 119.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alamos esta hoy en una mediana de USD 380.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alamos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vela Mayor y Fragata Libertad al 100, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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