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Casa en venta en Alamos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 460.000
= $ 727,2 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Alamos · 5 ambientes

Casa 4 Dorm. en Venta en Pinamar Zona Álamos

Isla del Golf . Entre Fragata libertad · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
877 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Alamos

Piden de mas

Pide USD 460.000, un 12% mas que lo normal entre los 120 casas de 4 habitaciones en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de Isla del Golf . Entre Fragata libertad.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.026lo normal · 1.8152.055

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 412.051
Tamaño normal
227 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.793
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 4 Dormitorios en Álamos, Pinamar. Ref 1412. Moderna propiedad a estrenar que combina diseño, confort y funcionalidad. Se encuentra ubicada en una zona residencial dentro de un entorno arbolado. Distribuida en dos plantas, la misma dispone de: Planta baja. • Living-comedor. • Cocina integrada. • Dormitorio. • Baño completo. • Sala de maquinas. • Galería con parrilla. • Amplio jardín. • Cochera semi-cubierta. • Planta alta. • Dormitorio principal en suite con salida al balcón y vestidor. • Dos dormitorios con salida al balcón. • Baño completo. La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante losa radiante. Además posee pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-1952)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 492.430 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 32.430 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.131.022 por mes con ingresos de $ 16,5 M.

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.131.022/mes

Necesitas ingresos por $ 16.524.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alamos esta hoy en una mediana de USD 380.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alamos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Isla del Golf . Entre Fragata libertad, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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