Casa en venta en Alamos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 420.000

Casa en venta en Alamos · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Amb en Barrio Álamos Pinamar

De Los Álamos Entre Sotavento y De La Calandria al 1500 · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alamos, 5 ambientes, 240 m², USD 420.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 459.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 1.870 de la mediana (-6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 459.500
Mediana precio/m²
USD 1.870
Mediana m²
236 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Alamos

Descripcion

EPIC Real Estate presenta esta casa a la venta en el barrio Álamos de Pinamar. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN PINAMAR CENTRO De Los Álamos entre Sotavento y De La Calandria • Barrio Álamos Pinamar. ACEPTA PERMUTA PARCIAL POR DEPARTAMENTO EN PINAMAR CENTRO. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 950m2 • Sup. Cub. 240m2 • Sup. Total 273m2 • 5 ambientes • 4 dormitorios 1 en suite • 2 baños completos, 1 toilette PLANTA BAJA • Living – comedor amplio con ventanales al jardín • Cocina integrada con isla • Toilette de recepción • Galería semicubierta con parrilla • Jardín parquizado con riego automático • Cochera cubiertas con portón eléctrico PLANTA ALTA • Habitación master en suite con vestidor y terraza • 3 dormitorios • 1 baño completo OTRAS CARACTERÍSTICAS • Pisos de porcelanato • Aberturas de PVC DVH • Calefacción por radiadores • Hogar a leña • Gas envasado • Caldera • Termo En el barrio Álamos de Pinamar, se encuentra esta casa que invita a imaginar un hogar pensado para disfrutar de cada espacio. Al ingresar, el lote de 950m² y el entorno parquizado ofrecen un marco ideal para quienes buscan amplitud y funcionalidad. La planta baja cuenta con un living-comedor con ventanales que conectan con el jardín, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. La cocina, con isla integrada, permite un uso práctico y ordenado del espacio. También hay un toilette de recepción y una galería semicubierta con parrilla, perfecta para encuentros al aire libre. Además cuenta con cochera cubierta y parque con sistema de riego automático. En la planta alta, la habitación principal incluye vestidor, baño en suite y terraza con vistas al entorno. Además, hay tres dormitorios que comparten un baño completo. Cada espacio está diseñado para aprovechar la disposición del hogar de manera eficiente. La casa cuenta con pisos de porcelanato, aberturas de PVC con doble vidrio hermético, calefacción por radiadores, hogar a leña, caldera y termo. Estos elementos conforman un conjunto pensado para brindar comodidad en cada rincón. Una propiedad que responde a las necesidades de un estilo de vida funcional y bien resuelto. ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.715.497/mes

Necesitas ingresos por $ 14.861.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de los Alamos13 min · 828 m
Plaza de la Calandria14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alamos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 379.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.4%
Esta propiedad
USD 420.000+10.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 420.00029 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

De Los Álamos Entre Sotavento y De La Calandria al 1500, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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