Casa en venta en Zona Golf · 4 ambientes
Casa en venta
USD 227.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Zona Golf · 4 ambientes

Casa 3 Dormitorios en Venta en Pinamar Zona Golf

De los Langostinos 1200 · Zona Golf, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
807 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Golf, 4 ambientes, 207 m², USD 227.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,2% por debajo de la mediana del set (USD 430.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.097 contra USD 1.955 de la mediana (-43,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 430.000
Mediana precio/m²
USD 1.955
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Zona Golf

Descripcion

Casa 3 Dormitorios en Golf Nuevo, Pinamar. Ref 1432. Se encuentra ubicada en una zona residencial del Partido de Pinamar. En un entorno arbolado y agradable. Opcion de financiamiento hasta un %30 o permuta por departamento de menor valor en CABA. Distribuida en tres plantas, la misma dispone de: Planta baja. • Living-comedor. • Sala de estar. • Cocina con comedor diario. • Toilette. • Amplio quincho totalmente cubierto con parrilla. • Amplio jardin con espacio para estacionamiento. • Cochera semi-cubierta. Planta alta. • Dormitorio principal con cama matrimonial en suite. • Dormitorio con dos camas individuales en suite. Segunda planta. • Amplio play-room o tercer dormitorio en suite. La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-2099)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 243.003
Precio del aviso
USD 227.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.493
Sellos y tasas~1%
USD 2.270
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.240

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.001.174/mes

Necesitas ingresos por $ 8.004.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino12 min · 747 m
Super Abasto Norte12 min · 787 m
Centro Comercial13 min · 825 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas12 min · 748 m
Plaza Independencia15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Langostinos 1200, Zona Golf, Pinamar, Buenos Aires

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