Casa en venta en Pioneros · 4 ambientes

Casa en venta en Pioneros · 4 ambientes

Casa en Venta en Pinamar - Barrio Pioneros

Pioneros · Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
887 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Descripcion

Casa en venta en Barrio Pioneros, Pinamar. Toma permuta, posible financiación y entrega en parte de pago por casa en primera linea de mar. Esta hermosa casa fue diseñada teniendo en cuenta el lote y su orientación, construida con materiales de primera calidad. Su distribución se desarrolla en una planta. Al ingresar se encuentra el living comedor con cocina integrada con ventanales que conectan con el exterior. Cuenta con tres habitaciones. La habitación principal en suite con salida al exterior y las otras dos comparten baño completo. Galería cubierta con parrilla, sector lavadero y toilette. Gran parque con fogonero y piscina climatizada orientada hacia el oeste para aprovechar todo el sol de tarde. En el frente de la casa se encuentra el garaje cubierto con espacio para dos vehículos y baulera. La calefacción es por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes y estufa a leña en el área social. Tiene gas natural. Las aberturas son de PVC con DVH. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 455.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pioneros, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

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