Casa en venta en Pioneros · 4 ambientes

Casa en venta en Pioneros · 4 ambientes

Pioneros

Barrio Pioneros, Pinamar · Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
843 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Barrio Pioneros, Pinamar Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y excelentes terminaciones. Planta Baja: Amplio living-comedor con cocina integrada y gran isla central, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Sector de coffee station. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a la galería delantera. Lavadero independiente y garage. Planta Alta: Dos cómodos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón. Baño completo compartimentado. Exterior: Galería cubierta con parrilla, piscina con solárium de pisos atérmicos y antideslizantes, y amplio jardín parquizado. Características y detalles de calidad: Gas natural. Calefacción por piso radiante. Preinstalación de caldera. Termotanque de alta recuperación. Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). Sistema de riego automático. Preinstalación para aire acondicionado. Preinstalación para hogar Tromen. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, ambientes amplios y excelentes prestaciones, ubicada en uno de los barrios de mayor crecimiento de Pinamar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 448.540 en total: USD 419.000 del aviso mas USD 29.540 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.779.484 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 448.540
Precio del aviso
USD 419.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.140
Sellos y tasas~1%
USD 4.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.779.484/mes

Necesitas ingresos por $ 15.117.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 455.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Pioneros, Pinamar, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

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