venta
USD 390.000
Casa · 161m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Pioneros · 5 amb · 3 dorm · 161 m2 · hace 5 dias
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Casa en venta en Pioneros · 4 ambientes
USD 480.000
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Casa en venta
USD 480.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Pioneros · 4 ambientes
Casa en Venta, 4 Ambientes, Barrio Cerrado Los Pioneros, Pinamar
LOS PIONEROS - LOTE 8 - RAMON OLIVERA · Pioneros, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Pioneros
Pide USD 480.000, lo mismo que lo normal entre los 40 casas de 4 ambientes en venta en Pioneros publicados a menos de 5 cuadras de LOS PIONEROS - LOTE 8 - RAMON OLIVERA.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.000lo normal · 2.0082.400
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 481.915
- Tamaño normal
- 224 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.827
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA, CASA DE 4 AMBIENTES CON PILETA, BARRIO CERRADO LOS PIONEROS, PINAMAR.
Exclusiva propiedad desarrollada íntegramente en una sola planta, que combina diseño moderno, amplitud y excelente calidad constructiva.
Una casa pensada para disfrutar tanto en vacaciones como durante todo el año.
El área social se compone de un amplio living, comedor y cocina integrados con barra, rodeados de grandes ventanales que aportan luminosidad natural y conectan visualmente con el jardín, la pileta climatizada y el fogonero exterior.
Distribución: Garaje doble Despensa Lavadero independiente Toilette Quincho semicubierto con parrilla 3 dormitorios (principal en suite) 3 baños en total Exterior: La propiedad cuenta con pileta climatizada, fogonero y jardín totalmente parquizado con sistema de riego por aspersión programado, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
Equipamiento y detalles de confort: Se entrega completamente amoblada Losa radiante Aire acondicionado Salamandra TV en todos los ambientes Aberturas de PVC con vidrio DVH Bomba presurizadora Bomba sumergible Bomba de calor para climatización de la pileta Servicios: Agua, luz y gas natural.
Una propiedad que se destaca por su funcionalidad, confort y calidad, ubicada en uno de los barrios más tranquilos y buscados de Pinamar.
CONSULTANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA!!!! XINTEL(MCN-MCN-184)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.
Costo total realUSD 513.840
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.329.719/mes
Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pioneros
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 455.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Pioneros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Pioneros
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 545.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Pioneros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Pioneros
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.982/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Pioneros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Pioneros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 419.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Pioneros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pioneros
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 489.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Pioneros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOS PIONEROS - LOTE 8 - RAMON OLIVERA, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires
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