Casa en venta en Pioneros · 4 ambientes

Casa en venta en Pioneros · 4 ambientes

Casa en Venta en Pinamar, Barrio Pioneros

Barrio Pioneros, Pinamar · Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pioneros

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 8% mas que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Pioneros publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Pioneros, Pinamar.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.400lo normal · 2.2241.9052.417

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 389.287
Tamaño normal
192 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.328
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Pinamar, barrio Pioneros. Su distribución se desarrolla en una planta. Al ingresar encontramos el amplio living comedor con cocina integrada con barra. Además lavadero con entrada independiente y toilette de recepción. Cuenta con tres habitaciones, la principal en suite con salida al exterior y vista al parque y las dos restantes comparten un baño completo. Desde el área social accedemos a la galería semi cubierta con parrilla y a continuación el parque con pileta. En el frente de la casa tiene una cochera semi cubierta. La calefacción es por losa radiante y tiene Gas Natural, además tiene aire acondicionado en todos los ambientes. Las aberturas son de PVC con DVH. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 455.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Pioneros, Pinamar, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

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