Casa en venta en Pinamar · 4 ambientes

Venta – Dúplex de 4 ambientes en Barrio Lasalle, Pinamar Amplio y luminoso dúplex de 4 ambientes, orientación noreste. Enclavado en el tranquilo barrio residencial de Lasalle, donde predomina el aire costero y la forestación típica de Pinamar, este entorno se distingue por su equilibrio entre naturaleza y accesibilidad. Su diseño urbano, inspirado en el concepto de Ciudad Jardín, combina calles arboladas, curvas que acompañan el paisaje dunar e integración con amplios espacios verdes. Lasalle ofrece un ambiente silencioso y relajado, consolidado desde hace tiempo, presenta una arquitectura de calidad que refleja el estándar edilicio de la zona. A pocos minutos de los centros comerciales del Golf y de Pinamar Norte, permite disfrutar de la tranquilidad característica del barrio sin resignar cercanía a comercios, servicios y propuestas gastronómicas. *Se vende amoblado Características: Dúplex en PH, comparte pared medianera con unidad gemela Ventilación cruzada y todos los ambientes con ventilación natural. Lote total del conjunto: 15 × 31 m (465 m²), con proporción aproximada de 232,5 m² correspondiente a esta unidad Cochera abierta bajo techo en subsuelo, con acceso independiente mediante rampa y acceso a la propiedad por escalera interna Entrada principal por el lateral y acceso al jardín desde el ventanal del living Los 3 ingresos le dan versatilidad de circulación para un uso cotidiano más práctico Jardín posterior con galería semicubierta y parrilla Entorno parquizado, frente a plaza Gas natural Distribución: Planta baja: Living con ventanal hacia el jardín Comedor independiente Cocina americana integrada Toilette de recepción Primer piso: Dormitorio principal al frente, con vista abierta a la plaza y placard empotrado Segundo dormitorio con balcón al jardín y placard empotrado Ante baño Baño completo con ducha y ventilación natural Tercer nivel / altillo: Espacio tipo dormitorio o escritorio Terraza con vistas panorámicas a la plaza y al barrio Ambientes amplios, cómodos, luminosos y ventilados. Superficies según escritura: Superficie cubierta: 113,16 m² Superficie semicubierta: 11,64 m² Superficie descubierta: 51,80 m² Superficie total: 176,61 m² *Superficie proporcional aprox. de lote: 232,5 m² Ubicación: Sobre Submarino Peral 2900, frente a plaza, a solo 5 cuadras del mar. A 4 minutos del Centro Pinamar Norte y del Centro Comercial del Golf, ambos con variada oferta gastronómica y comercial. Zona residencial tranquila, de gran valorización, con calles arboladas y entorno costero ideal para disfrutar todo el año. *Disponibilidad de posesión: marzo 2026 Cumplimiento Ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.