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Casa en venta en Norte Tennis Ranch · 4 ambientes
Casa en venta
USD 400.000
= $ 632,4 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Norte Tennis Ranch · 4 ambientes

Alquiler X Temporada: Chalet en 2 Plantas, 3 Dorm., Qu

Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
280 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Norte Tennis Ranch

Conviene mirarla

Pide USD 400.000, un 11% menos que lo normal entre los 137 casas de 3 habitaciones en venta en Norte Tennis Ranch publicados a menos de 10 cuadras.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.429lo normal · 1.604

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 449.050
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.665
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet en 2 plantas, 3 dormitorios, quincho, garaje. Chalet tradicional, en dos plantas de 3 dorm, 3 baños compl. Garage y quincho. Jardín. Distribución:PB: Living c hogar, cocina c pasa platos al comedor diario c acceso a deck aterrazado y jardín, quincho, toilette de recepcion, lavadero y baño completo, garage. Dos dormitorios, un baño completo compartimentado. PA: Dormitorio Ppal. en suite c doble lavabo. Salida a una amplia terraza solarium. Aberturas en aluminio doble vidrio, pileta climatizada, Amplio deck Detalles constructivos: Paredes dobles de ladrillo a la vista en algunos ambientes y combinaciones en piedra,pisos de porcelanato , calefacción por radiadores, caldera individual, cisterna, aberturas en aluminio doble vidrio XINTEL(FLM-FLM-138)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.592.193 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.592.193/mes

Necesitas ingresos por $ 14.368.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.

Compras
Pinamar Norte9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Tennis Ranch

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Norte Tennis Ranch esta hoy en una mediana de USD 325.000, un 7,1% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Norte Tennis Ranch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 325.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Norte Tennis Ranch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

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